г.Тюмень, ул.Холодильная, 114,
тел.: (3452) 50-40-51, факс (3452) 50-40-57

В самом высоком здании Тюмени откроется ТЦ "Жемчужина", 25 августа, 2010, источник: Вслух.ру

В середине сентября в 3-м Заречном микрораойне откроется новый ТЦ "Жемчужина"!  
Торговый центр расположен в жилом 24-этажном доме "Северная Жемчужина". Это самый высокий дом в Тюмени, являющийся визуальной доминантой заречной части города.
ТЦ "Жемчужина", общей площадью 2000 кв. м, порадует жителей района широким выбором товаров и услуг повседневного спроса в шаговой доступности. Якорными операторами выступят супермаркет "Пчелка" и кафе демократичного уровня. Торговая галерея представлена такими операторами, как аптека, оптика, товары для детей, зоотовары, товары для дома, салон мобильной связи, пункт продажи воды и другие.
Запуском, управлением и эксплуатацией объекта занимается ООО "Бином". Компания уже имеет большой опыт работы на таких крупных объектах недвижимости как ТЦ "Зелёный Берег", ТЦ "Южный", офисное здание холдинга "Партнер", производственная база "Кедр".
ООО "Бином" - одна из немногих компаний в Тюмени, предоставляющих ПОЛНЫЙ комплекс услуг по управлению коммерческой недвижимостью:
· управление (брокеридж, продвижение, администрирование),
· техническое обслуживание инженерных систем
· эксплуатация (клининг, вывоз ТБО, охрана и т.д).
Цель компании: реализация наиболее эффективных вариантов использования объектов коммерческой недвижимости и их качественная эксплуатация в интересах заказчика.
Несмотря на свою относительную новизну, услуги по управлению объектами недвижимости уже нашли спрос среди собственников и девелоперов. Большинство из них признают целесообразность привлечения профессиональных УК на самых ранних стадиях, начиная с этапа разработки концепции и проектирования.
Компания "Бином" имеет внушительный опыт управления и эксплуатации на различных объектах коммерческой недвижимости:
§  торговые центры и помещения
§  офисные здания и помещения
§  складские помещения
§  производственные базы
Все обслуживаемые объекты подключены в единую систему диспетчеризации. В составе ООО "Бином" имеется аварийная бригада, оборудованная всем необходимым для устранения различных аварийных ситуаций в круглосуточном режиме.
С 2009 года компания "Бином" входит в состав Гильдии Управляющих и Девелоперов (ГУД) - ведущего общественного объединения управляющих и девелоперских компаний России и стран СНГ.
ООО "Бином" готово предложить собственнику различные варианты решения по управлению и техническому обслуживанию коммерческих объектов: от минимально необходимого варианта до полного пакета услуг. Подробную информацию о деятельности компании и предоставляемых ею услугах, объектах под управлением "Бином", задать интересующие вопросы и связаться с представителями компании можно на сайте www.binom72.ru.
Коммерческая недвижимость требует к себе особого внимания и значительно большего количества времени, которое могут уделить собственники. Такие профессиональные управляющие компании как "Бином" призваны облегчить жизнь собственника, освободить его время, сократить затраты на содержание объекта, а главное повысить его доходность.
Объем работ управляющей компании на коммерческих объектах можно рассмотреть на примере ТЦ "Жемчужина", где компания "Бином" выполняет следующие функции:
- разработка концепции объекта;
- проектирование и сопровождение строительства;
- ввод объекта в эксплуатацию;
- брокеридж (поиск и подбор арендаторов);
- продвижение ТЦ (реклама в СМИ, проведение мероприятий и праздников);
- техническое обслуживание инженерных систем (электросети, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование);
- эксплуатация (клининг, охрана);
- юридическое сопровождение (договорная работа, взаимодействие с контролирующими органами, претензионная работа и т.д.);
- финансовое сопровождение (выставление счетов, контроль поступлений арендной платы и т.д.);
- администрирование (работа с арендаторами, решение текущих вопросов, работа с должниками, документооборот).
И это ещё неполный перечень, но, уже глядя на него, можно оценить объем работ, который управляющая компания снимает с плеч собственника.
Результаты труда компании "Бином" вы может увидеть и оценить 18 сентября в 12.00 на торжественном открытии ТЦ "Жемчужина".
Приглашаем посетить наш новый торговый центр!
                                                                                                     
25 августа, 2010, источник: Вслух.ру